WEG /
Erbengemeinschaft
Wir kümmern uns um alle Bedürfnisse der WEG sowie der Erbengemeinschaft, weit über das erwartete Maß hinaus. Unsere Agenten inspizieren die Immobilien ihrer Kunden mindestens einmal im Monat, um den aktuellen Zustand zu überprüfen und sich um alles zu kümmern, was möglicherweise erforderlich ist.
Sie sind stets über den aktuellen Status ihrer WEG Immobilie informiert und können über unser innovatives Ticket-System die Historie aller von uns unternommenen Schritte einsehen. Sie werden digital über jede Tätigkeit unserer Agenten informiert. Wenn Sie Teil einer WEG sind und uns als Ihre Sondereigentumsverwaltung beauftragen, ist auch ihr Wohn- bzw. Mietobjekt in kompetenten Händen.
Zu den Dingen, die uns in Bezug auf ihre WEG wichtig sind, gehören unter anderem:
Kaufmännische Aufgaben: Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen, Inkasso, Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung gegenüber den Eigentümern, Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug uvm.
Technische Aufgaben: Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten einschließlich Preisanfrage, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen, Einhaltung der Gewährleistungsansprüche, Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten inkl. TÜV-Kontrollen und Brandschutz sowie Beachtung technischer Verordnungen (z. B. bei Rolltoren, Doppelparker, Heizanlagen, Fahrstuhleinrichtungen, Hebe- und Lüftungsanlagen) uvm.
Rechtliche Aufgaben: Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft, Beachtung aller rechtlichen Rahmenbedingungen und Verordnungen (einschließlich AGBs, WEG, BGB, Landesbauverordnung, Betriebssicherheitsverordnung, Heizkostenverordnung, Heizanlagen- und Feueranlagenverordnung), Abschluss und Prüfung von Verträgen (Versicherungsverträge, Wartungsverträge) uvm.
Organisatorische Aufgaben: Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern vermieteter Eigentumswohnungen, Beschwerdemanagement, Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll uvm.
Für eine WEG sowie Erbengemeinschaft sind unsere Preise in unserem Leistungskatalog einsehbar und beginnen bei 23€ pro Wohnung/Monat. Nebenkostenabrechnungen für Eigentümer an die Mieter basieren auf Vereinbarung und beginnen bei 40€ pro Wohnung.
Alle Preise beinhalten unser Online-Ticketsystem für Eigentümer sowie Mieter ohne weiteren Aufwand.
Sie können gerne unser "Angebot anfragen" Formular ausfüllen und wir werden einen Preis vereinbaren, mit welchem alle einverstanden sind.
